Les ethno-parcs sont soit des exemples authentiques d’architecture populaire aménagés par des travaux de conservation, soit des établissements de construction récente bâtis dans le style typique d’une certaine région géographique. Ce qui les distingue des autres villages serbes, c’est leur caractère complètement touristique ou culturel et historique et ils ne sont pas habités par une population locale.

Ce sont des reconstructions fidèles des ambiances de la campagne serbe, telle qu’elle était il y a un ou deux siècles, construites principalement en bois et pierre. Les touristes sont logés dans des chambres aux motifs et mobilier de campagne, et ils se nourrissent dans des ethno-restaurants avec des plats traditionnels.

Dans les jardins se trouvent des greniers à grains ou autres bâtiments typiques pour les fermes d’autrefois, souvent avec des fiacres, alambics pour la « rakija », outils agricoles et autres objets exposés en plein air. Certains ethno-parcs possèdent des caves à vins, des paddocks pour les chevaux et des collections ethno permanentes.